Luxuriöses Wohnen in Magdeburg: Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in begehrter Lage
Magdeburg
Preis:530.000 €
€/m²:2880 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:6
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche234 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2015
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²2880 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis23.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
28152 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39118 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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