Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 1.250.000 € (entspricht 8861 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141.07 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dorotheenstr. 34, 10117 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einmalige Gelegenheit Citywohnung mit Panoramablick auf den Fernsehturm.

Dorotheenstr. 34, 10117 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:1.250.000 €

€/m²:8861 €/m²

Fläche:141.07 m²

Zimmer:3

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. November 2025 um 21:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche141 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²8861 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.571 €

Jährliche Mieteinnahmen

30852 €

Mietrendite (ROI)

2.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDorotheenstr. 34
PLZ / Ort10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

1.250.000 €

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Besonderheiten

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Energieeffizienzklasse

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Energieausweis

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Jährliche Mieteinnahmen

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