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Attraktive Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84359 Simbach am Inn | Somantic

Attraktive Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84359 Simbach am Inn

Preis:389.000 €

€/m²:3269 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:4

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. November 2025 um 20:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche269 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3269 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

849 €

Jährliche Mieteinnahmen

10188 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort84359 Simbach am Inn
BundeslandBayern

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