Attraktive Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage!
Simbach
Preis:389.000 €
€/m²:3269 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3269 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
849 €
Jährliche Mieteinnahmen
10188 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84359 Simbach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage!
Inseriert am 17. November 2025
immoscout
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI