Gartenwohnung mit praktischem Grundriss in urbaner Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 06:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis169.900 €
- Preis pro m²3325 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40472 Rath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gartenwohnung mit praktischem Grundriss in urbaner Lage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
169.900 €
Anzeige ansehenGartenwohnung mit praktischem Grundriss in urbaner Lage
Inseriert am 5. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
169.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI