Wiener Platz: Eigennutz oder Kapitalanlage. Große 1-Zimmer-WHG mit Möglichkeit zur 2-Zimmer-Nutzung.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81667 Haidhausen Nord, München
Preis:435.000 €
€/m²:9457 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:1
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²9457 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
14832 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
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- PLZ / Ort81667 Haidhausen Nord, München
- BundeslandBayern
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