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Juwel mit Liebe zum Detail – stilvolles Mehrfamilienhaus trifft Eventscheune in perfekter Harmonie | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55490 Gemünden | Somantic

Juwel mit Liebe zum Detail – stilvolles Mehrfamilienhaus trifft Eventscheune in perfekter Harmonie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55490 Gemünden

Preis:1.495.000 €

€/m²:4130 €/m²

Fläche:362 m²

Zimmer:16

Baujahr:1700

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 20:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche362 m²
Grundstücksfläche801 m²
Zimmer16
Badezimmer4
Anzahl Etagen5
Baujahr1700
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.495.000 €
Preis pro m²4130 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(128 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1700

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.561 €

Jährliche Mieteinnahmen

30732 €

Mietrendite (ROI)

2.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort55490 Gemünden
BundeslandRheinland-Pfalz

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