Juwel mit Liebe zum Detail – stilvolles Mehrfamilienhaus trifft Eventscheune in perfekter Harmonie
Gemünden (Hunsrück)
Preis:1.495.000 €
€/m²:4130 €/m²
Fläche:362 m²
Zimmer:16
Baujahr:1700
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche362 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer16
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1700
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²4130 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
30732 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55490 Gemünden (Hunsrück)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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