Wohnung mit Haus im Haus Charakter und großem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Lövenich, Köln
Preis:1.375.000 €
€/m²:7410 €/m²
Fläche:185.56 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche186 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.375.000 €
- Preis pro m²7410 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
30348 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50859 Lövenich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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