Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf (Ortsteil), Berlin beträgt 395.000 € (entspricht 7972 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49.55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick

Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin

Preis:395.000 €

€/m²:7972 €/m²

Fläche:49.55 m²

Zimmer:2

Baujahr:2024

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 18

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 1

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 2

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 3

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 4

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 5

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 6

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 7

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 8

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 9

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 10

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 11

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 12

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 13

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 14

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 15

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 16

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 17

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. November 2025 um 17:27

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²7972 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNovember 2024

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartBlockheizkraftwerk

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

12552 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBrienzer Straße 59
PLZ / Ort13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

425.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden