Perfekte Lage zw. Friedrichstraße & Rosenthaler Platz: Freie Altbauwohnung individuell gestaltet!
Torstraße 220, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
Preis:395.000 €
€/m²:6172 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2025 um 07:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²6172 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
15672 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTorstraße 220
- PLZ / Ort10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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