Dachgeschosswohnung Nr. 5
Fürstenackerstraße 3, 81477 Obersendling, München
Preis:955.000 €
€/m²:11790 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 02:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis955.000 €
- Preis pro m²11790 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
25740 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFürstenackerstraße 3
- PLZ / Ort81477 Obersendling, München
- BundeslandBayern
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