Ein Zuhause zwischen Dünen, Meer und urbanem Komfort – das Beste von Sylt in nur wenigen Schritten.
Robbenweg 7A, 25980 Sylt (Gemeinde)
Preis:3.550.000 €
€/m²:15708 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 02:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.550.000 €
- Preis pro m²15708 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
98280 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRobbenweg 7A
- PLZ / Ort25980 Sylt (Gemeinde)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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