Westerland/Sylt: Ihr Zuhause nahe Weststrand – Neubau, Garten & Sauna
Sylt
Preis:3.550.000 €
€/m²:15708 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis3.550.000 €
- Preis pro m²15708 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
98280 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25980 Sylt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Robbenweg – einer der begehrtesten Wohnlagen in Westerland.Der Weststrand ist in nur ca. 100 Metern erreichbar, das Zentrum mit der Friedrichstraße in wenigen Gehminuten.Diese Kombination aus Ruhe, Strandnähe und Infrastruktur macht die Lage zu einer der gefragtesten Adressen auf Sylt.
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