Neuwertiges 2 Zimmer-Apartment mit Tiefgarage, Concierge-Service & Gemeinschaftsterrassen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81541 Obere Au, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2025 um 02:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2023
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis777.000 €
- Preis pro m²18500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
17640 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81541 Obere Au, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Premium-Apartment mit Tiefgarage, Concierge-Service & Gemeinschaftsterrassen
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenPremium-Apartment mit Tiefgarage, Concierge-Service & Gemeinschaftsterrassen
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenPremium-Apartment mit Tiefgarage, Concierge-Service & Gemeinschaftsterrassen
Inseriert am 21. Januar 2026
vrm
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenNeuwertiges 2 Zimmer-Apartment mit Tiefgarage, Concierge-Service & Gemeinschaftsterrassen
Inseriert am 11. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
777.000 €
Anzeige ansehenPremium-Apartment mit Tiefgarage, Concierge-Service & Gemeinschaftsterrassen
Inseriert am 13. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenExklusives 2-Zimmer Apartment in Wohnquartier "Hoch der Isar" incl. Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 8. Juni 2025
immoscout
Kaufen
790.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI