Sanierte Eigentumswohnung mit Balkon in grüner Lage
Salbeiweg 50, 22337 Ohlsdorf, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²6366 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(169.75 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSalbeiweg 50
- PLZ / Ort22337 Ohlsdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sanierte Eigentumswohnung mit Balkon in grüner Lage
Inseriert am 27. Februar 2026
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenSanierte Eigentumswohnung mit Balkon in grüner Lage
Inseriert am 27. Januar 2026
immoscout
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenSanierte Eigentumswohnung mit Balkon in grüner Lage
Inseriert am 10. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI