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Charmantes Reihenhaus mit Garten in begehrter Lage - Karlsruhe Waldstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76139 Waldstadt, Karlsruhe

Preis:698.000 €

€/m²:4619 €/m²

Fläche:151.12 m²

Zimmer:5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 05:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche163 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²4619 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.03.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(155.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.953 €

Jährliche Mieteinnahmen

23436 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76139 Waldstadt, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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