Charmantes Reihenhaus - provisionsfrei - erstklassige Lage - Karlsruhe Waldstadt
Wehlauer Straße 14a, 76139 Waldstadt, Karlsruhe
Preis:649.000 €
€/m²:4295 €/m²
Fläche:151.12 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche163 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4295 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.953 €
Jährliche Mieteinnahmen
23436 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWehlauer Straße 14a
- PLZ / Ort76139 Waldstadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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