Wo Ruhe auf Raffinesse trifft – Leben nahe des Isebekkanals
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20253 Hoheluft-West, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1951
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²12356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab12.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
12648 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20253 Hoheluft-West, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Noch wenige Einheiten verfügbar | Stilvoll und modern leben direkt am Isebekkanal
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenNoch wenige Einheiten verfügbar | Elegant wohnen am Isebekkanal
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenNoch wenige Einheiten verfügbar | Elegant wohnen am Isebekkanal
Inseriert am 13. Februar 2026
immoscout
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenFeinsinniges Wohnen am Isebekkanal
Inseriert am 8. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenZwischen Eleganz und Leichtigkeit – Wohnen nahe des Isebekkanals
Inseriert am 20. November 2025
immoscout
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenZwischen Eleganz und Exklusivität – Wohnen nahe des Isebekkanals
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI