Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 289.000 € (entspricht 5352 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Platz des 4. Juli 8, 14167 Lichterfelde, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gemütlich & sonnig: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ganz ohne Provision

Platz des 4. Juli 8, 14167 Lichterfelde, Berlin

Preis:289.000 €

€/m²:5352 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2025 um 22:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1940
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²5352 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

742 €

Jährliche Mieteinnahmen

8904 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePlatz des 4. Juli 8
PLZ / Ort14167 Lichterfelde, Berlin
BundeslandBerlin

289.000 €

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