4-Zimmer-Wohnung mit Perspektive, aktuell noch vermietet, frei werdend
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80939 Am Hart, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1988
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²7438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80939 Am Hart, München
- BundeslandBayern
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