Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86199 Göggingen-Süd, Augsburg
Preis:489.000 €
€/m²:6877 €/m²
Fläche:71.11 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²6877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
983 €
Jährliche Mieteinnahmen
11796 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86199 Göggingen-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und Balkon zu verkaufen!
Inseriert am 16. Februar 2026
immoscout
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI