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VERKAUFT!!!!Top Investment im Zentrum Duisburgs:Vollvermietetes Wohn Geschäftshaus mit 3 Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47051 Altstadt, Duisburg

Preis:555.000 €

€/m²:1692 €/m²

Fläche:327.92 m²

Zimmer:14

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2025 um 16:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche328 m²
Grundstücksfläche273 m²
Zimmer14
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis555.000 €
Preis pro m²1692 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(80.13 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.621 €

Jährliche Mieteinnahmen

67452 €

Mietrendite (ROI)

12.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47051 Altstadt, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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