VERKAUFT!!!!Top Investment im Zentrum Duisburgs: Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit dre
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47051 Altstadt, Duisburg
Preis:555.000 €
€/m²:1692 €/m²
Fläche:327.92 m²
Zimmer:14
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche273 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis555.000 €
- Preis pro m²1692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(80.13 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
67452 €
Mietrendite (ROI)
12.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47051 Altstadt, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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