Designerwohnung, kernsaniert
Rosenstrasse 29, 38102 Östliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:650.000 €
€/m²:5702 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 03:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²5702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
13848 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRosenstrasse 29
- PLZ / Ort38102 Östliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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