Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Morgenleite, Chemnitz beträgt 39.950 € (entspricht 710 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.29 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Albert-Köhler-Straße 79, 9122 Morgenleite, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Albert-Köhler-Straße 79, 9122 Morgenleite, Chemnitz

Preis:39.950 €

€/m²:710 €/m²

Fläche:56.29 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

*Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial für Eigennutzer oder als Kapitalanlage* – Albert-Köhler-Straße 79, 9122 Morgenleite, Chemnitz – Bild 1 von 14

*Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial für Eigennutzer oder als Kapitalanlage* – Albert-Köhler-Straße 79, 9122 Morgenleite, Chemnitz – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Dezember 2025 um 03:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis39.950 €
Preis pro m²710 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

304 €

Jährliche Mieteinnahmen

3648 €

Mietrendite (ROI)

9.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlbert-Köhler-Straße 79
PLZ / Ort9122 Morgenleite, Chemnitz
BundeslandSachsen

43.500 €

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Immobilienbewertung

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