Charmantes Zweifamilienhaus in exklusiver Lage von Waldshut
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79761 Waldshut-Tiengen
Preis:699.000 €
€/m²:2589 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 05:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche643 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2589 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
38700 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79761 Waldshut-Tiengen
- BundeslandBaden-Württemberg
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