Charmantes Zweifamilienhaus in exklusiver Lage in Waldshut
Waldshut-Tiengen
Preis:789.000 €
€/m²:2922 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche643 m²
- Zimmer7
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²2922 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
38700 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79761 Waldshut-Tiengen
- BundeslandBaden-Württemberg
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