Wohnen in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Sommerrain: 1-Zimmer-Appartement mit sonnigem Balkon!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70374 Sommerrain, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2025 um 06:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²4694 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
666 €
Jährliche Mieteinnahmen
7992 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
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- PLZ / Ort70374 Sommerrain, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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