Großzügige Terrassenwohnung mit alleiniger Gartennutzung zum Sofortbezug
Dombacher Straße 2A, 51065 Buchheim, Köln
Preis:348.000 €
€/m²:3702 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:2
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2025 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2005
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²3702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
20964 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDombacher Straße 2A
- PLZ / Ort51065 Buchheim, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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