Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Moosach, München beträgt 490.000 € (entspricht 6150 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79.67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dieselstraße XX, 80993 Alt-Moosach, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Parkplatz in der Tiefgarage

Dieselstraße XX, 80993 Alt-Moosach, München

Preis:490.000 €

€/m²:6150 €/m²

Fläche:79.67 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Parkplatz in der Tiefgarage – Dieselstraße XX, 80993 Alt-Moosach, München – Bild 1 von 2

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Parkplatz in der Tiefgarage – Dieselstraße XX, 80993 Alt-Moosach, München – Vorschaubild 1

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Parkplatz in der Tiefgarage – Dieselstraße XX, 80993 Alt-Moosach, München – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 16:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²6150 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.591 €

Jährliche Mieteinnahmen

19092 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDieselstraße XX
PLZ / Ort80993 Alt-Moosach, München
BundeslandBayern

490.000 €

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Immobilienbewertung

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