Doppelte Eleganz – Leben auf zwei Etagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22085 Barmbek-Süd, Hamburg

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Inseriert am 8. Dezember 2025 um 20:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche132 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1887
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²7536 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1887

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.802 €

Jährliche Mieteinnahmen

21624 €

Mietrendite (ROI)

2.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22085 Barmbek-Süd, Hamburg
BundeslandHamburg

995.000 €

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