Eigennutz oder Kapitalanlage: renovierte und helle Wohnung in gepflegtem MFH!
Im Turmswinkel 3b, 38122 Rüningen, Braunschweig
Preis:129.000 €
€/m²:1955 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 17:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab29.02.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
598 €
Jährliche Mieteinnahmen
7176 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Turmswinkel 3b
- PLZ / Ort38122 Rüningen, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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