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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick - modernisiert sofort bezugsbereit | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90471 Langwasser Nordwest, Nürnberg | Somantic

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick - modernisiert sofort bezugsbereit

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90471 Langwasser Nordwest, Nürnberg

Preis:232.000 €

€/m²:3093 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2025 um 02:38

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis232.000 €
Preis pro m²3093 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

830 €

Jährliche Mieteinnahmen

9960 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort90471 Langwasser Nordwest, Nürnberg
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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