Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Inningen, Augsburg beträgt 349.000 € (entspricht 4592 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ziegeleistraße 22A, 86199 Inningen, Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusive 3 ZKB mit 76 m², EBK, Balkon, Stellplatz und TG in Inningen!

Ziegeleistraße 22A, 86199 Inningen, Augsburg

Preis:349.000 €

€/m²:4592 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:3

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2026 um 02:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²4592 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

834 €

Jährliche Mieteinnahmen

10008 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZiegeleistraße 22A
PLZ / Ort86199 Inningen, Augsburg
BundeslandBayern

349.000 €

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