Traumhaftes Penthouse in bester Lage. Exklusive Ausstattung. Erstbezug. Drei herrliche Terrassen.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Graggenau, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²12129 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abNov./ Dez. 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
36144 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81375 Graggenau, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Seltene Option: Exklusives Penthouse in bester Lage. Elegante Ausstattung. Kurzfristig beziehbar.
Inseriert am 7. April 2026
immoscout
Kaufen
1.595.000 €
Anzeige ansehenSeltene Option: Exklusives Penthouse in bester Lage. Elegante Ausstattung. Kurzfristig beziehbar.
Inseriert am 5. April 2026
immoscout
Kaufen
1.595.000 €
Anzeige ansehenSeltene Option: Exklusives Penthouse in bester Lage. Elegante Ausstattung. Kurzfristig beziehbar.
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.595.000 €
Anzeige ansehenTraumhaftes Penthouse in bester Lage. Exklusive Ausstattung. Erstbezug. Drei herrliche Terrassen.
Inseriert am 11. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.595.000 €
Anzeige ansehenExklusives Penthouse in bester Lage. Elegante Ausstattung. Kurzfristig beziehbar. 3 Terrassen.
Inseriert am 3. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.595.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit: Traumhaftes Penthouse - Südterrasse - ruhige, zentrale Lage.
Inseriert am 11. November 2025
immoscout
Kaufen
1.698.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI