CHARMANTE VILLEN-WOHNUNG | BESTLAGE IN NYMPHENBURG
Stuberstraße 25, 80638 Nymphenburg, München
Preis:2.695.800 €
€/m²:20361 €/m²
Fläche:132.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Januar 2026 um 02:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.695.800 €
- Preis pro m²20361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.502 €
Jährliche Mieteinnahmen
42024 €
Mietrendite (ROI)
1.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStuberstraße 25
- PLZ / Ort80638 Nymphenburg, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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