Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sudenburg, Magdeburg beträgt 150.000 € (entspricht 2000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Halberstädter Str 75, 39112 Sudenburg, Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmante & modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – sofort bezugsfrei!

Halberstädter Str 75, 39112 Sudenburg, Magdeburg

Preis:150.000 €

€/m²:2000 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2025 um 13:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1911
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis150.000 €
Preis pro m²2000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

573 €

Jährliche Mieteinnahmen

6876 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHalberstädter Str 75
PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

155.000 €

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Immobilienbewertung

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