Kernsanierte 3-Zimmer-Architektenwohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80686 St. Ulrich, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 05:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²7272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab10.01.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
19488 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80686 St. Ulrich, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsanierte 3-Zimmer-Architektenwohnung
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenNeu renoviert: 3 Zimmer Architekten Wohnung
Inseriert am 8. November 2025
ohnemakler
Kaufen
619.000 €
Anzeige ansehenNeu renoviert: 3 Zimmer Architekten Wohnung
Inseriert am 8. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
619.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in zentraler Lage von Laim
Inseriert am 12. Juli 2024
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI