Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fahrn, Duisburg beträgt 54.400 € (entspricht 786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Seydlitzstraße xx, 47169 Fahrn, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage + provisionsfrei +

Seydlitzstraße xx, 47169 Fahrn, Duisburg

Preis:54.400 €

€/m²:786 €/m²

Fläche:69.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:1910

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage + provisionsfrei + – Seydlitzstraße xx, 47169 Fahrn, Duisburg – Bild 1 von 2

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage + provisionsfrei + – Seydlitzstraße xx, 47169 Fahrn, Duisburg – Vorschaubild 1

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage + provisionsfrei + – Seydlitzstraße xx, 47169 Fahrn, Duisburg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Dezember 2025 um 11:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis54.400 €
Preis pro m²786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

526 €

Jährliche Mieteinnahmen

6312 €

Mietrendite (ROI)

11.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSeydlitzstraße xx
PLZ / Ort47169 Fahrn, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

54.400 €

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Immobilienbewertung

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