Wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Hannover Oststadt, bezugsfrei
Friesenstrasse 15, 30161 Oststadt, Hannover
Preis:380.000 €
€/m²:3725 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Dezember 2025 um 07:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1915
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²3725 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
15252 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriesenstrasse 15
- PLZ / Ort30161 Oststadt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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