Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nikolassee, Berlin beträgt 515.000 € (entspricht 7055 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wasgenstraße 55, 14129 Nikolassee, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Anspruchsvolle 3-Zimmer Wohnung im 2. OG in Berlin Nikolassee

Wasgenstraße 55, 14129 Nikolassee, Berlin

Preis:515.000 €

€/m²:7055 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2025 um 01:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis515.000 €
Preis pro m²7055 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab17.12.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.153 €

Jährliche Mieteinnahmen

13836 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWasgenstraße 55
PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
BundeslandBerlin

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