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Freiwerdend ! 1-2 Fam-Haus mit 2-Zi.-EG-Whg und 4-Zi.-Maisonette-Whg. + Garten in Burgweinting

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93055 Burgweinting-Harting, Regensburg

Preis:750.000 €

€/m²:4518 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:6

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2025 um 02:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1959
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²4518 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab EG-Whg. frei, OG+DG-Whg. vermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.647 €

Jährliche Mieteinnahmen

31764 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort93055 Burgweinting-Harting, Regensburg
BundeslandBayern

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