Im Herzen Tempelhofs - sanierte, helle 2,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz
Friedrich-Wilhelm-Str. 55-56, 12103 Tempelhof, Berlin
Preis:338.000 €
€/m²:4507 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 23:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1979
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis338.000 €
- Preis pro m²4507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
848 €
Jährliche Mieteinnahmen
10176 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrich-Wilhelm-Str. 55-56
- PLZ / Ort12103 Tempelhof, Berlin
- BundeslandBerlin
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