Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hammerbrook, Hamburg beträgt 617.000 € (entspricht 7713 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20537 Hammerbrook, Hamburg

Preis:617.000 €

€/m²:7713 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:2

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 08:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2012
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis617.000 €
Preis pro m²7713 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abfrei lieferbar

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art20.000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.133 €

Jährliche Mieteinnahmen

13596 €

Mietrendite (ROI)

2.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort20537 Hammerbrook, Hamburg
BundeslandHamburg

640.000 €

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