Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wik, Kiel beträgt 175.600 € (entspricht 2437 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72.05 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Charles-Roß-Ring 48, 24106 Wik, Kiel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Renovierungsbedürftige Wohnung in Kiel-Projensdorf

Charles-Roß-Ring 48, 24106 Wik, Kiel

Preis:175.600 €

€/m²:2437 €/m²

Fläche:72.05 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2025 um 03:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis175.600 €
Preis pro m²2437 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

800 €

Jährliche Mieteinnahmen

9600 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCharles-Roß-Ring 48
PLZ / Ort24106 Wik, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

184.000 €

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