Besser als eine Wohnung! Gepflegtes Juwel mit wunderschönem großen Garten, Einbauküche und Pool
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46238 Welheim, Bottrop
Preis:309.000 €
€/m²:3863 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:4
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 18:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1915
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²3863 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
612 €
Jährliche Mieteinnahmen
7344 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46238 Welheim, Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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