Super Lage in Solln gegenüber Schuchwäldchen
Wengleinstraße 7, 81477 Solln, München
Preis:750.000 €
€/m²:7009 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Januar 2026 um 02:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²7009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab23.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
25020 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWengleinstraße 7
- PLZ / Ort81477 Solln, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 23. Dezember 2025
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