Moderne 2-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage – Oldenburg-Etzhorn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26125 Etzhorn, Oldenburg (Oldenburg)
Preis:309.000 €
€/m²:4152 €/m²
Fläche:74.43 m²
Zimmer:2
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2025 um 22:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²4152 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
963 €
Jährliche Mieteinnahmen
11556 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26125 Etzhorn, Oldenburg (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
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