Pure Loft - Großzügige Einheit für Wohnen, Atelier und kreatives Gewerbe nahe Paul-Lincke-Ufer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10999 Kreuzberg, Berlin
Preis:995.000 €
€/m²:5002 €/m²
Fläche:198.93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2025 um 01:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche199 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²5002 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
61152 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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